고덕 미래도 파밀리에 사업개요
평택 고덕택지개발지구 내 A-50BL에 들어서는 지하 2층~지상 23층, 아파트 10개동, 총 642세대 규모의 단지입니다. 전용 84㎡ 2개 타입과 99㎡ 중대형으로 구성된 후분양 아파트입니다.
고덕국제신도시 A-50BL, 642세대 후분양 단지
고덕 미래도 파밀리에는 평택 고덕택지개발지구 내 A-50BL에 자리한 단지입니다. 대지면적 43,591.0000㎡(13,186평)에 지하 2층~지상 23층 아파트 10개동이 들어서며, 총 642세대가 전용 84㎡ 2개 타입과 99㎡ 중대형으로 구성됩니다. 제3종 일반주거지역에 건폐율 17.05%, 용적률 174.97%로 계획된 공동주택입니다.
| 사업명 | 고덕국제신도시 미래도 파밀리에 |
|---|---|
| 대지위치 | 평택 고덕택지개발지구 내 A-50BL |
| 지역·지구 / 용도 | 제3종 일반주거지역 · 공동주택 및 부대복리시설 |
| 대지면적 | 43,591.0000㎡ (13,186평) |
| 연면적 | 116,757.6218㎡ (35,319.18평) |
| 건폐율 / 용적률 | 17.05% / 174.97% |
| 조경면적 | 18,984.0700㎡ (5,743평) · 대지면적의 43.5% |
| 건축규모 | 지하 2층 ~ 지상 23층, 아파트 10개동 |
| 구조 | 공동주택 철근콘크리트 벽식구조 |
| 세대수 | 총 642세대 (84A 262 · 84B 145 · 99 235) |
| 주차대수 | 지하 974대 · 세대당 1.52대 (근린생활시설 지상 7대 제외) |
| 시행 / 시공 | (주)모아종합건설 · 신동아건설(주) 컨소시엄 |
대지의 43.5%를 조경으로 채운 단지 배치
조경면적은 18,984.0700㎡(5,743평)로 대지면적의 43.5%를 차지합니다. 건폐율 17.05%로 동과 동 사이에 여유를 두고 아파트 10개동을 배치했으며, 주차는 지하 974대로 근린생활시설 지상 7대를 제외한 주차 공간을 지하에 계획합니다. 세대당 주차대수는 1.52대로, 세대당 1.25~1.39대 수준인 평택 주요 단지보다 여유 있는 주차 환경을 갖췄습니다. 단지 바로 앞으로는 근린공원과 어린이공원이 자리합니다.
완공된 단지를 직접 보고 선택하는 후분양
고덕 미래도 파밀리에는 골조공사를 마친 뒤 공급하는 후분양 아파트로, 2025년 9월부터 입주가 시작되었습니다. 도면이나 모형이 아니라 실제 지어진 단지의 외관과 조경, 세대 내부를 직접 보고 동호수를 선택합니다. 발코니 확장과 에어컨 배관은 공정상 이미 시공되어 필수로 적용됩니다. 잔금을 2027년 12월 31일까지 완납하면 입주가 가능하며, 전입일로부터 3년의 거주요건이 적용됩니다.
사업은 (주)모아종합건설과 신동아건설(주) 컨소시엄이 함께합니다. 모아종합건설은 1989년 창업했고, 신동아건설은 1977년 창사해 63빌딩을 지었으며 파밀리에 브랜드를 선보였습니다. 파밀리에(FAMILIE)는 독일어로 가족을 뜻합니다.
전용 84㎡·99㎡, 3개 타입 642세대
총 642세대는 84A 262세대 · 84B 145세대 · 99 235세대로 구성됩니다. 전용 84㎡형이 407세대로 단지의 주력을 이루고, 전용 99㎡ 중대형이 235세대(36.6%)로 뒤를 잇습니다. 84A는 서비스면적 약 11평을 더해 실사용 약 36평 규모이며, 99 타입은 시스템에어컨이 5개소 적용됩니다.
자주 묻는 질문
고덕 미래도 파밀리에는 어떤 단지인가요?
평택 고덕택지개발지구 내 A-50BL에 들어서는 지하 2층~지상 23층, 아파트 10개동, 총 642세대 규모의 단지입니다. 전용 84㎡ 2개 타입과 99㎡ 중대형으로 구성된 후분양 아파트입니다.
세대수와 타입 구성은 어떻게 되나요?
총 642세대로, 84A 262세대·84B 145세대·99 235세대로 구성됩니다. 전용 84㎡형이 407세대로 주력이며, 전용 99㎡ 중대형이 235세대로 36.6%를 차지합니다.
후분양 아파트는 무엇이 다른가요?
골조공사를 마친 뒤 공급하는 방식으로, 2025년 9월부터 입주가 시작되었습니다. 실제 지어진 단지를 보고 동호수를 선택하며, 발코니 확장과 에어컨 배관은 공정상 이미 시공되어 필수로 적용됩니다.
입주는 언제 가능한가요?
잔금을 2027년 12월 31일까지 완납하면 입주가 가능하며, 전입일로부터 3년의 거주요건이 적용됩니다. 잔여 동호수와 계약 조건은 모델하우스 상담 시 안내해 드립니다.
모델하우스 방문예약 · 분양상담
분양가·계약조건·잔여 동호수는 고덕 미래도 파밀리에 모델하우스(상담 09:00~18:00)에서 안내해 드립니다.