고덕 미래도 파밀리에 자주 묻는 질문

평택 고덕택지개발지구 내 A-50BL에 들어서는 지하 2층~지상 23층, 아파트 10개동 총 642세대 단지입니다. (주)모아종합건설과 신동아건설(주) 컨소시엄이 시행·시공을 맡았습니다.

84A 262세대, 84B 145세대, 99㎡ 235세대로 총 642세대입니다. 전용 84㎡가 407세대(63.4%), 99㎡가 235세대(36.6%)로, 중대형 비중이 높은 구성입니다.

84A는 전용 84.9499㎡, 공급 109.1282㎡로 262세대가 공급되며 복도 팬트리를 선택할 수 있습니다. 84B는 전용 84.9413㎡, 공급 110.1763㎡로 145세대이며, 발코니 확장 공사비가 세 타입 중 가장 낮습니다.

전용 99.8879㎡, 공급 127.7819㎡(38.65평)의 중대형으로 235세대가 공급됩니다. 시스템에어컨이 거실·주방·안방·침실1·침실2 5개소에 적용되며, 고덕국제신도시에서 희소한 전용 85㎡ 초과 평형입니다.

수도권 전철 1호선 서정리역과 평택지제역을 이용하며, 평택지제역은 SRT도 정차합니다. 도로는 평택제천고속도로 평택고덕IC가 가까워 광역 이동이 편리합니다.

2025년 3월 개교한 고덕 함박초등학교가 약 500m, 도보 5분 거리에 있으며 당 단지가 배정 구역에 포함됩니다. 중학교는 한백중학교 학교군에 속합니다. 다만 중학교는 선지망 후추첨 방식이라 배정 결과가 달라질 수 있습니다.

고덕국제신도시 에듀타운 부지에 애니라이트스쿨 국제학교가 2028년 개교를 목표로 추진되고 있습니다. 미국 워싱턴주 타코마에 본교를 둔 1884년 설립 사립학교로, 유·초·중·고 통합(K-12) 형태로 계획되어 있습니다. 학교 설립은 관계 기관 심사와 사업 진행 상황에 따라 변경될 수 있습니다.

GTX-A 노선의 평택지제역 연장은 중앙투자심사를 통과해 설계에 착수했습니다. GTX-C 노선 평택 연장도 함께 논의되고 있으나 아직 검토 단계입니다. 이와 별도로 평택시 신청사와 행정타운이 고덕국제신도시로 이전을 추진하며 2025년 12월 착공했습니다.

반경 1km 도보권에 중심상권과 병·의원이 자리하고, 차량 10분이면 고덕국제신도시 전역의 인프라를 이용합니다. 코스트코 평택점, 홈플러스 송탄점, 이마트 평택점도 생활권 안에 있습니다.

단지 바로 앞에 근린공원과 어린이공원이 자리합니다. 함박산과 함박산중앙공원, 고덕호수공원의 수변 산책로까지 가까워 도심 안에서 녹지를 함께 누립니다.

피트니스와 GX룸, 골프연습장과 스크린골프가 단지 안에 마련됩니다. 여기에 작은도서관과 어린이집까지 갖춰 일상에 필요한 시설을 단지 안에서 이용합니다.

지하 974대, 세대당 1.52대를 확보했습니다(근린생활시설 지상 7대 제외). 평택 주요 단지가 세대당 1.25~1.39대 수준인 것과 비교하면 여유로운 주차 환경입니다.

본 단지는 골조공사를 마친 뒤 분양하는 후분양 아파트로, 2025년 9월부터 입주가 시작되었습니다. 도면이나 모형이 아니라 실제 지어진 단지의 외관·조경·세대 내부를 직접 확인하고 계약할 수 있으며, 계약 후 즉시 입주도 가능합니다. 발코니 확장과 에어컨 배관은 공정상 이미 시공되어 선택 또는 제외가 불가능합니다.

공급금액은 층별로 84A 4억 8,590만원~5억 3,690만원, 84B 4억 9,140만원~5억 3,120만원, 99㎡ 5억 8,030만원~6억 4,120만원입니다(발코니 확장 등 추가 선택품목 별도). 잔여세대 특별분양은 계약금 5%(계약 시 500만원)로 시작해 중도금 2,000만원, 잔금은 2027년 12월 31일까지 납부하는 조건이며, 잔금 선납 할인과 계약 축하금이 적용됩니다.