고덕 미래도 파밀리에 입지환경
평택 고덕국제신도시 A-50BL에 자리해 삼성전자 평택캠퍼스를 배후에 두고, 도보 5분 거리 고덕 함박초등학교와 1호선 서정리역·평택지제역, 평택고덕IC를 함께 누리는 입지입니다. 교육·교통·직주근접 여건을 안내해 드립니다.
평택 고덕국제신도시 A-50BL 중심 입지
고덕 미래도 파밀리에는 평택 고덕택지개발지구 내 A-50BL에 들어서는 지하 2층~지상 23층, 아파트 10개동 642세대 단지입니다. 대지면적 43,591㎡ 가운데 43.5%인 18,984㎡를 조경으로 채우고 건폐율 17.05%로 동간 여유를 확보해, 고덕국제신도시 안에서 쾌적한 주거환경을 갖춘 입지입니다.
도보 5분 함박초, 국제학교까지 이어지는 학세권
2025년 3월 개교한 고덕 함박초등학교가 단지에서 약 500m·도보 5분 거리에 자리하고, A-50BL은 함박초 배정 구역에 포함됩니다. 중학교는 한백중학교 학교군에 속하지만 선지망 후추첨 방식이라 배정 결과는 달라질 수 있습니다. 해창초·중학교까지 걸어서 통학하는 학세권 입지입니다.
고덕국제신도시 에듀타운 부지에는 애니라이트스쿨 국제학교가 2028년 개교를 목표로 추진되고 있습니다. 미국 워싱턴주 타코마에 본교를 둔 1884년 설립 학교로 유·초·중·고 통합(K-12) 과정과 IB 프로그램을 운영하며, 개교 일정은 관계 기관 투자심사와 사업 진행에 따라 변경될 수 있습니다.
서정리역·평택지제역과 평택고덕IC, 광역 교통망
수도권 전철 1호선 서정리역과 1호선·SRT가 함께 지나는 평택지제역을 이용하고, 평택고덕IC로 평택제천고속도로에 올라 광역 이동을 이어 갑니다. GTX-A 평택지제 연장은 2025년 10월 중앙투자심사를 통과해 기본·실시설계에 착수한 단계이며, GTX-C 평택 연장은 아직 검토·논의 단계입니다. 두 노선은 진행 상황이 서로 다른 사안입니다.
삼성전자 평택캠퍼스 배후, 산업단지 직주근접
삼성전자 평택캠퍼스를 비롯해 브레인시티 산업단지와 송탄일반산업단지가 가까워 출퇴근 동선을 짧게 가져가는 직주근접 입지입니다. 고덕국제신도시 전입 비율은 평택 42.4%에 외부 유입 57.6%로, 외부에서 들어오는 수요가 더 큰 권역입니다.
도보권 상권과 함박산·고덕호수공원 생활환경
반경 1km 도보권에 중심상권과 병·의원이 자리하고, 차량 10분이면 고덕국제신도시 전역의 인프라를 이용합니다. 코스트코 평택점·홈플러스 송탄점·이마트 평택점과 PMC박병원이 생활권에 자리하며, 평택시 신청사·행정타운은 고덕국제신도시 이전을 위해 2025년 12월 착공해 지하 1층~지상 5층 규모로 추진 중입니다.
단지 바로 앞에는 근린공원과 어린이공원이 있고, 함박산과 함박산중앙공원, 수변 산책로를 갖춘 고덕호수공원까지 일상에서 누리는 자연환경을 함께 갖췄습니다.
자주 묻는 질문
입지의 가장 큰 강점은 무엇인가요?
평택 고덕국제신도시 A-50BL에 자리해 삼성전자 평택캠퍼스와 브레인시티·송탄일반산업단지를 배후에 둔 직주근접 입지입니다. 여기에 도보 5분 거리 고덕 함박초등학교와 1호선 서정리역·평택지제역, 평택고덕IC까지 함께 누리는 점이 강점입니다.
초등학교와 중학교 배정은 어떻게 되나요?
2025년 3월 개교한 고덕 함박초등학교가 단지에서 약 500m·도보 5분 거리에 있고 A-50BL은 배정 구역에 포함됩니다. 중학교는 한백중학교 학교군에 속하지만 선지망 후추첨 방식이라 배정 결과는 달라질 수 있습니다.
GTX 연장은 어디까지 진행됐나요?
GTX-A 평택지제 연장은 2025년 10월 중앙투자심사를 통과해 기본·실시설계에 착수한 단계입니다. GTX-C 평택 연장은 아직 검토·논의 단계로, 두 노선의 진행 상황은 서로 다릅니다.
국제학교 개교는 확정된 일정인가요?
애니라이트스쿨 국제학교는 고덕국제신도시 에듀타운 부지에 2028년 개교를 목표로 추진 중입니다. 미국 워싱턴주 타코마 본교의 1884년 설립 학교로 유·초·중·고 통합 과정과 IB 프로그램을 운영하며, 개교 일정은 관계 기관 투자심사와 사업 진행에 따라 변경될 수 있습니다.
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